[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費PTT推薦home | 外勞人力仲介一網通
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2022年3月12日—我整合了一塊地跟老舊透天,西區50年透天臨六米路,地19.9坪市價約在1300萬上下,當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, ...
![[請益] 我是仲介,屋主想少給服務費PTT推薦home](https://i.imgur.com/qcCygPN.jpg)
我整合了一塊地跟老舊透天, 西區50年透天臨六米路,地19.9坪 市價約在1300萬上下, 當時屋主簽了專任委託,載明1550萬實拿,以上皆為仲介服務費, 後來簽約價為1650萬,簽了服務費承諾書100萬,
但鑑界完後房子土地減少1.2坪, 當時在買賣契約書上有載明在鑑界完後若土地有增減,買賣雙方依比例找補,
換算下來等於少了100萬, 於是賣方主張他們一樣要實拿1550, 買方願意承擔30萬,等於70萬的短缺要從仲介費吸收,
我們約出來談的過程沒有達成共識, 買賣雙方依舊簽了一份新的1580萬的契約, 賣方表示30萬就是我的仲介服務費了, 他一樣要1550實拿,
請問有經驗的大大, 我該怎麼做,只能吞下去嗎? 公司是叫我吞下去,不打算惹事
補充一下, 我們買方收1%, 賣方收5%,但是寫100萬的服務費承諾書是因為抓了18萬的土地增值稅的空間,怕屋主要賴給我,他賴了我吸收,他不賴就退還給他,我的目標就是收足6%,這個案子我追了6年,也很辛苦,我想收足我跟夥伴拿的, 謝謝
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Re: [請益] 買方仲介費如何低於2趴 | 外勞人力仲介一網通
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