在中國買房,70年土地到期後自動續期,但到底會不會收費? | 外勞人力仲介一網通
![在中國買房,70年土地到期後自動續期,但到底會不會收費?](https://i.imgur.com/qcCygPN.jpg)
2020年6月19日—眾所周知,中國大陸的土地國有,房子有70年大限。正確地說是,土地限期70年,而房屋產權私有,永遠屬於屋主。長期以來很多買房的人擔心,70年到期後 ...
![在中國買房,70年土地到期後自動續期,但到底會不會收費?](https://i.imgur.com/qcCygPN.jpg)
眾所周知,中國大陸的土地國有,房子有70年大限。
正確地說是,土地限期70年,而房屋產權私有,永遠屬於屋主。
長期以來很多買房的人擔心,70年到期後房子怎麼辦?
2018年,中國《民法典》草案問世。
對此提出解決辦法:自動續期。
2020年5月,兩會正式通過《民法典》:自動續期。
「住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定。」
但續期多久?是否有相關費用?民法典說「依照法律、行政法規的規定」。
以下是中國法學會民法典編纂項目領導小組組員、秘書長王軼,接受央視訪問的影片:
以下為定居美國的知名財經博主@洛杉磯房東的分析,原文發表於2020年6月15日。
本文來源:房東經濟學
微信id:SEALAX
作者:房東的ID
近期,全國人大正式表決通過了《民法典》,它將取代之前的《婚姻法》《繼承法》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》等眾多單一法律,將於2021年1月1日起正式實施。
細心的朋友已經注意到《民法典》中的一個細節,那就是有關土地續期的描述多了一句話。
《物權法》規定:住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。
《民法典》規定:住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期;續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。
增加的部分已經加粗了,大家應該不難理解其中含義。
說白了就是未來土地到期後可能要收費,而符合某些條件的也可以減免費用。
過...
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