Re: [請益]請問大家對社會住宅的看法? | 外勞人力仲介一網通
...就是每個月幫你省4000而且別忘了社會宅租金已經包含管理費了每年國家...他們認為貧戶補助是例外一個系統,居者有其屋是讓你能夠在衝刺事業的 ...
作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)
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標題Re: [請益]請問大家對社會住宅的看法?
時間Wed Aug 21 21:38:26 2019
社會宅的本意是帶動附近降租 目前社會出租宅的規模都太小了,看不出效益 等到央北社會宅蓋完,應該就可以知道社會宅的威力了 在法規不修改的前提社會宅出租是3~6年 而且會含一套全新的家具 (當然也有汙損家具結果被求償1~4萬的例子) 雖然家具不是頂配,但一定比房東配給你的爛電視爛冷氣好 目前社會宅出租的訂價大概是周圍的6~7折為導向 但因為附全套家具,差不多可以視為半價租房 而且期間長達6年 -- 以兩夫妻年薪70萬來說,原本的租金15K租小2房 住社會宅只要11K 也就是每個月幫你省4000 而且別忘了 社會宅租金已經包含管理費了 每年國家幫你省了5萬 但6年其實也才省30萬 如果你自己存不到錢 國家也愛莫能助 -- 講一下我自己看到各國的社會宅 社會宅救急不救窮.在國外有一個概念很好 今天精華區的地點原本房租5萬NT ,他用3萬NT租給你 但並不是你比較窮你就可以優先,除了排富還排貧 因為他們認為貧戶補助是例外一個系統, 居者有其屋是讓你能夠在衝刺事業的時候少一點壓力 所以他會評估你,你是不是本來就租得起房子? 例如說你月收只有3~4萬 你本來就不該住在這一區的 因為你租得起 也養活不了自己 他出租的對象可能是月薪6萬~10萬,租起來生活壓力很大 但又勉強租得起的人 難聽一點的舉例,就是如果你收入只有22K 抱歉 北市的社會住宅不租給你 然後輔導去另外一個系統,例如說在職專班等等 因為你迫切的需求是提高自身能力而不是住房. 就算你租得起 6年後你還是滾蛋 你浪費6年人生 國家浪費了一個租位 而真正受租者應該是年收入介於100~120的家庭,雖然不到平均水準 但超過低標的收入 可以有效地幫你把租金壓在收入的20%內,讓你可以在這段時間去存你的頭期款 最直接的講法,就是你奮鬥3年有了100萬, 預計買千萬預售屋 但同時繳房租繳3年 又要持續付工程款 對你的壓力還是太大 但這時候如果有社會宅幫你分擔壓力,就會變相的讓你輕鬆一...
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