基泰建設「國產實業大樓」65億元易主 | 外勞人力仲介一網通
2022年6月30日—商用不動產市場今天又有重磅級大樓成交!趕在上半年最後一天,基泰建設(2538)今(30)日公告,位於台北市鄭州路市民大道口的「國產實業大樓」, ...
商用不動產市場今天又有重磅級大樓成交!趕在上半年最後一天,基泰建設(2538)今(30)日公告,位於台北市鄭州路市民大道口的「國產實業大樓」,以總價65億元成交,買家為李姓、賴姓自然人。
商仲業者分析,換算每坪辦公室行情突破100~105萬元,刷新西區舊B辦的新高單價。
基泰預計處分利益達20億元。
基泰建設今天公告,子公司維勝國際開發公司擁有的鄭州路137及139號「國產實業大樓」建物7,158.33坪及土地530.89坪,以65億元成交。
宏大國際資產公司總經理陳益盛表示,此次基泰子公司維勝國際以65億元脫手,可謂價格很漂亮,拆算一樓店面單價約200萬元,二樓以上約90萬元,突破西區辦公室新高,每坪月租約1,600~1,800元,租金報酬率每年約2.2~2.3%,雖然對於金融壽險業來說,國產實業大樓65億元價格並無法滿足2.7~2.8%的要求,但也顯示出西區整棟商辦大樓相當稀缺。
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